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H19

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  • - 3 1/2 Zimmer 1.OG
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  • Wohnungen in Laufen

  • Lage

    Stadt Laufen

    Die Stadt Laufen verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit jenen des Wohnens auf dem Lande

    • ca. 5'600 Einwohnerinnen und Einwohner
    • Alle Schulstufen bis Gymnasium in Laufen
    • Steuersatz Gemeinde 59 % 

    Umgebung

    Direkt im Zentrum, nahe ÖV

    3 Minuten zu Fuss zur nächsten Busstation

    5 Minuten zu Fuss bis zur Post, Coop, Migros

    6 Minuten zu Fuss bis zum Bahnhof Laufen

    20 Minuten mit Zug nach Basel Bahnhof SBB

    18 Minuten mit Zug nach Delsberg

  • Liegenschaft

    Konzept

    Komfortabel wohnen im Herzen von Laufen

    • Stadthaus im Zentrum von Laufen
    • Kein Lift
    • Kein Balkon

    Angebot

    • 3 Wohnungen (3 1/2-Zimmer)
    • 3  Abstellräume
    • 2 PW Parkplätze
    • 1 Lagerraum

    Geschichte

    • 1921: Baujahr
    • 1993: Totalsanierung

    High Lights

    • grosszügige Zimmer
    • grosser Eingangsbereich
    • schöne Schreinerküche mit offenem Essenzimmer
    • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

    Grundrisse

    • Grundriss 3 1/2 Wohnung 1. OG 
    • Grundriss 3 1/2 Wohnung 2. OG  
    • Grundriss 3 1/2 Wohnung 3. OG 
  • zu vermieten

  • 3 1/2 Zimmer Wohnung im 1. OG

    Objekt: H19 1.OG

    • Wohnfläche:  111 m2
    • Balkon: Nein
    • Lift: Nein
    • Keller: Lagerraum im EG
    • Miete: CHF 1'370.-- / Monat
    • Nebenkosten-Akonto: CHF 200.-- / Monat
    • Verfügbar:  per sofort
  • Häufig gestellte Fragen A-Z

    Anmeldung

    Für die Anmeldung zur Miete benötigen wir folgende Angaben:

    • Anmeldung Wohnung (>LINK)

    Haftpflichtversicherung

    • Für jeden Mietvertrag ist durch die Mieterin / den Mieter eine passende Versicherungspolice abzuschliessen.
    • Der Beleg für die jährliche Begleichung der Prämie ist dem Vermieter ebenfalls jährlich abzugeben.

    Hausordnung

    • Hausordnung ist Bestandteil jedes Mietvertrages (>LINK)

    Kaution

    • Höhe: 3 Monatsmieten
    • Lösung Bank: Depot für die Mietkaution bei der  Migros Bank (>LINK)
    • Lösung Versicherung: Versicherungspolice bei der SwissCaution (>Link) 

    Mietverträge

    • unbefristete Verträge
    • separate Verträge pro Mietobjekt
    • Kündigungsfrist 3 Monate

    Nebenkosten

    • Stichtage sind  der 01.01. und 31.12.
    • NK-Abrechnung 1 x jährlich bis 31.03.
    • Monatlichen Akontos werden nicht verzinst

    Wohnungsabnahme

    • Die Wohnungsabnahme erfolgt immer bei Bezug und bei der Rückgabe
    • Mieter / Mieterin ist anwesend
    • Vermieterin ist anwesend 
    • Termin wird im Vorfeld rechtzeitig fixiert 
  • Kontakt

    Franziska Hausammann

    Verwaltung

    • franziska. hausammann@gerster-pm.ch
    • Tel. +41 61 741 10 00
    • im Büro von Mo-Do zwischen  8 - 11 h

    Urs Eger

    Besichtigungen + Abnahmen

    • urs.eger@egerimmo.ch
    • Tel. +41 79 333 57 70

    Urs + Franziska Gerster (-Buser)

    Eigentümer

    • urs.gerster@gerster-pm.ch
    • Tel. +41 61 741 10 00

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